ブラックリスト

ハウスメーカーの方に言われた「住宅ローン申請前に絶対やってはいけないこと」とは?

更新日:

先日書きましたが、私は現役のブラックリストです。

詳しい経緯はこの記事を御覧ください。

現役ブラックリストの私が審査に通ったクレジットカード教えます!

単刀直入に言います。 僕が今から紹介するカードなら、ブラックリストでも審査が通るかもしれません! 現に私は通りました! 現役ブラックリストの私が審査に通ったクレジットカード 昨今「スマホ料金の未払い等 ...

続きを見る

現役のブラックリストなのにクレジットカードが作れたので、「住宅ローンも審査通るかも!」なんて調子に乗って審査を受けた経緯と結果を書いておきます。

結果から言うと、「ひょっとしたら違う手順でやれば審査に通ったかもしれない…」という感想だったので、皆さんの参考になる(かもしれない?)ことも書いておきますね!

スポンサーリンク

住宅ローンを申し込んだ経緯

時期から言いますと2016年の春先くらいだったと思います。子供もできて家が手狭になってきた私達は引っ越しをしようと計画しておりました。

そんな所に思わぬ助け舟が入りまして、奥さんの母親が「(奥さんの)実家の近くに建てるなら1000万だしてあげるよ」と。

私の継がなければならない実家もあるので迷いましたが、奥さんが「どうしても!」というので、取り敢えず審査だけでも受けてみようという事になり、書類に必要事項を書込み住宅ローンの申請をしました。

詳細は、土地、建物の総額で2300万の新築建売で、頭金1000万、残りの1300万は35年ローンで一ヶ月の支払い額が4万円位の設定でした。

月4万の支払いなんて余裕ですし、万が一、億が一、払えなくなったとしても、担保として押さえられている2300万の新築一戸建ての売値が、ローン残金の1300万を下回ることはどー考えてもないと思いますよね?

そう考えたらお金を貸す銀行側のリスクなんて全然ないので、「ぜひローンを組んで下さい!」ってなりますよね?普通は!

でも通りませんでした…。

ブラックリスト恐るべし…。

落ちた要因

まずブラックリストだったのが大きいと思います。

次に転職回数ですね。職歴はけっこう重要視するそうです。

あと銀行の方に、「私どもは融資したいのですが、保証会社のノーと言われるとどうにもできないんです。」と言われました。そういうことみたいです。

そしてここからが問題なんですが、違うハウスメーカーの営業の方に言われた事が、一般常識の真逆のことでした。

ちょっと話を遡りますと、最初にローンを申請する時に、ブラックであることを正直にハウスメーカーの方に話していました。

すると、「申請前にCCIなどの信用情報がどうなっているのか見ておいて下さい」と言われました。

後日言われたとおりの信用情報を開示して中を見てみると、なんとブラック表示されてなかったのです。「なんで?」と思いましたが、「まあ消えてるならいいか!」と意気揚々と申請したわけです。

で、落ちました…。

違うハウスメーカーの営業の方に言われた「ローン申請前に絶対やってはいけないこと」とは?

後日違うハウスメーカーの方の言われたのは、「住宅ローン申請前に、信用情報開示なんて絶対しちゃダメですよ!過去に金融事故してますって言っているようなものですよ!」と…。

ネットでは「ローン申請する前の自分の信用情報を確認しておきましょう」という言葉をよく目にしますが、怪しい情報みたいですよ。

開示したこと自体が信用情報に残るので保証会社は「怪しい…」と徹底的に調べるようです。

まあ、保証会社の人に聞いたわけではないので真実はわからないんですが…。

最後に違うハウスメーカーの方は言ってました。

「何回も連続でローン申請すると本当に住宅ローン組めなくなるので、最低でも3年は空けて下さい。3年開ければ住宅ローンに落ちた情報も消えますので。それにしても申請前に信用情報開示させるなんてありえませんよ。」と。

スポンサーリンク

住宅ローンをお得に借りるコツ

ハウスメーカーの方に言われるままに行動してしまうと、私みたいな事態になってしまうかもしれません。

それは避けたいですよね…笑

後から知ったんですが、安全に住宅ローンの比較ができるサービスがあるそうです。

安全に住宅ローンの比較ができる方法とは?

業界初となる、住宅ローン一括比較サービス「住宅本舗」というサービスです。

特徴としましては

  • 60の銀行の中から6社選び、1番融資条件の良いローンを見つけられる
  • 金利・事務手数料・保障内容・総支払額で比較できる
  • あなたの地元の銀行情報も掲載しているので、検討の幅が広がる
  • 複数の銀行に申し込んでも、申し込み情報は銀行間で共有されない

このようになっています。

中でも最後の、

複数の銀行に申し込んでも、申し込み情報は銀行間で共有されませんので、ご安心ください。

-約60銀行一括比較!最大6銀行に一括仮審査申し込みで最適な住宅ローンが見つかります。|住宅ローン比較と一括審査申し込みなら住宅本舗より引用

これはうれしいですね。

加えて言うなら、複数社のローン審査を同時に行うのがポイントだと思われます。

一社ずつ審査をしていたら、「あれ?借りれなかったからウチに来たのかな?」と勘ぐられてしまいそうですもんね。

詳細はホームページをご覧になって下さい。とても詳しく説明されています。

お得情報

また、「持ち家計画」という、一度の入力で複数のハウスメーカー・工務店に資料請求が出来るサービスもあります。

こちらも、もちろん無料ですので試してみてはいかがでしょうか?

最後に

そんな感じで私は住宅ローンを落ちてしまったのですが、「手順さえ間違わなければ通ってたのかも…」と考えるととてもやるせないです。

これから住宅ローンを組もうという方は、ハウスメーカーさんともよく相談しながら行動した方がいいと思います。

その際に、ここに書いてあったことを参考にしてもらえれば幸いです。

では!

ハウスメーカーの方に言われた「住宅ローン申請前に絶対やってはいけないこと」とは?

おすすめ記事

1

前から思ってたんだけど『LINE』てちょっとださいよね?いや、雰囲気っていうかさ、ヴァイブスっていうかさ。作ってる国もcふぇvん…。 でも誤解しないで!LINEを愛するジャパニーズピーポーを怒らせる気 ...

2

2016年もあと少しで終わりですねぇ。ホントあっという間。 今日は、この一年で実際に「買って良かった」「使ってよかった」という商品・サービスを、「生活全般」「育児関連」「カメラ関連」「サービス関連」の ...

3

キターーーーーー!! ついにワイルド・スピード最新作「ワイルドスピード アイスブレイク(8)」の予告動画が解禁されました! 早速どうぞ! ※ 動画更新!!(3/21) まさかの展開!ドムがファミリーを ...

4

いやはや、現役ブラックリストの私が、まさかゴールドカードを手に入れる日が来るとは… 参考現役ブラックリストの私が審査に通ったクレジットカード 僕は普段「楽天カード」を使っているんですが、ゴールドカード ...

-ブラックリスト

Copyright© BACKFLOW (バックフロウ) , 2017 AllRights Reserved.